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承租房搬迁需要注意的事项

编辑:上海强生搬家搬场运输有限公司   时间:2013/03/25   字号:
摘要:承租房搬迁需要注意的事项
(1)搬迁通知:搬迁时,要在合同书所规定的期限内(通常为1~2个月之前),向房主和不动产中介公司提出解约预告。如果不提出预告而突然搬出去的话,可能会被要求多缴纳一个月的房租。
(2)电话以及网线的手续:关于固定电话,要联系你签约的电话公司,办理移转手续。手机一般不用办理移转手续,但是最好联系你签约的手机电话公司,告之你要更换住址,以后与手机有关的通知等就会寄到你的新住址。网线要联系你签约的网络服务供应商,告之你新的住址,以办理移转等业务。
(3)返还钥匙及退房:退房时必须返还钥匙以及将房屋恢复原状。要同不动产中介公司和房主一起检查房屋及设备等的状况。与承租时(签订合同时)进行比较,确认需要多大程度地恢复原状。
(4)押金的精算:退房后,原则上押金会返还给你,但也有直接作为房屋清洁费用征收的,这种情况通常会在签约的时候就写明白。在恢复原状以及处理房屋内残留物时花费的费用,将会从押金里扣除。但是,如果恢复原状等的费用超过了押金.则会被要求支付不足的部分。所以最好在房屋使用过程中不要造成大的损害。经常有很多关于押金是否退还的纠纷发生,所以建议在承租时(签订合同时)把整个房屋的情况拍照存档,以防退房时发生矛盾。
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